Luisenstraße 72, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante und praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit 26 Einheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und ist sofort beziehbar.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und funktionale Aufteilung auf ca. **49 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage direkt am Alten Nördlichen Friedhof in München-Maxvorstadt, an der Grenze zu Schwabing, ist unschlagbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk), ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Renovierung im Jahr 2018 sorgt für einen modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Ca. **49 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **2018 renoviert** * Aufzug vorhanden * Balkon * Wohngeld: 219 € zzgl. Heizung/Warmwasser (Gas) * Instandhaltungsrücklage: ca. 5.075 € anteilig
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten Lage in München-Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Schwabing. Die U-Bahnstation "Josephsplatz" ist nur 5 Gehminuten entfernt, und auch die Universitäten LMU und TUM sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bio-Läden und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 1. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und funktionale Aufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage direkt am Alten Nördlichen Friedhof in München-Maxvorstadt, an der Grenze zu Schwabing, ist unschlagbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche (2+kk), ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Renovierung im Jahr 2018 sorgt für einen modernen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten Lage in München-Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Schwabing. Die U-Bahnstation "Josephsplatz" ist nur 5 Gehminuten entfernt, und auch die Universitäten LMU und TUM sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bio-Läden und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus.
