München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von München, eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal als Familienwohnung, Rückzugsort für Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Obersendling und verbindet urbanen Lebenskomfort mit naturnaher Erholung. Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
**Interieur** Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gaszentralheizung**, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
**Ausstattung** * Ca. **6 m² Balkon/Terrasse** * Sicherer **Tiefgaragenstellplatz** (optional für 25.000 €) * Eigener Waschplatz für Autos * Moderne Gaszentralheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Obersendling, eingebettet in die naturnahe Umgebung der Isarauen. Die U-Bahnstation Boschetsrieder Straße ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von München, eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal als Familienwohnung, Rückzugsort für Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Obersendling und verbindet urbanen Lebenskomfort mit naturnaher Erholung. Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Interieur Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugszonen. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Obersendling, eingebettet in die naturnahe Umgebung der Isarauen. Die U-Bahnstation Boschetsrieder Straße ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
