München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75,62 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Obersendling.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein vielseitiges Wohnkonzept, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, da sie vor etwa 15 Jahren renoviert wurde.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen das Angebot. Eine separate Küche, ein Badezimmer und eine praktische Diele runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Loggia, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien mit Blick auf einen begrünten Innenhof bietet.
**Ausstattung** * Loggia * Separates Kellerabteil * Tiefgaragen-Einzelstellplatz * Aufzug im Gebäude * Beheizung über Fernwärme
**Lage** Die Immobilie liegt in der etablierten Wohnlage Obersendling im Münchner Süden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U3, S-Bahn Siemenswerke). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (Isarauen) sind gut erreichbar. Die Wohnung kombiniert städtische Infrastruktur mit attraktiven Erholungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein vielseitiges Wohnkonzept, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, da sie vor etwa 15 Jahren renoviert wurde.
Innenbereich Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen das Angebot. Eine separate Küche, ein Badezimmer und eine praktische Diele runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Loggia, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien mit Blick auf einen begrünten Innenhof bietet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der etablierten Wohnlage Obersendling im Münchner Süden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U3, S-Bahn Siemenswerke). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (Isarauen) sind gut erreichbar. Die Wohnung kombiniert städtische Infrastruktur mit attraktiven Erholungsmöglichkeiten.
