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Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter MarciAttraktive Eigentumswohnung in München: Ihr neues Zuhause wartet!
München, Bundesrepublik Deutschland
585.000 €
6.802 €/m²
3
Zimmer
86
m²
2
Etage
3
Zimmer
86
m²
2
Etage
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1968
Beschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung in München bietet mit ihren **86 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1968**. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss mit separater Küche, einem Badezimmer und einer schönen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Wohnfläche: 86 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: ca. 1968 * Mit Loggia und Keller * Vermietet zum Zeitpunkt der Wertermittlung
Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage in München**. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders lebenswert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Sichern Sie sich diese Gelegenheit vor dem Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf!
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
90/100🚇
98Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
54
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
0
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 28. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
2.371 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
585.000 €· 6.802 €/m²28. Juli 2026
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