Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in München mit Südbalkon

Diese frisch renovierte und optimal geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** in München-Untersendling bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit des sofortigen Bezugs.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut nutzbaren Schnitt, der sich ideal für eine WG, eine kleine Familie oder als Kapitalanlage eignet. Der ruhige Blick in den begrünten Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein helles Badezimmer. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon** mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz, was für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Das Treppenhaus ist ebenfalls hell und modern gestaltet. Eine absperrbare **Einzelgarage** kann optional für 25.000 € erworben werden.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Untersendling, zwischen Schwanthalerhöhe und Harras. Die Umgebung bietet gepflegte Wohnhäuser, angenehme Nachbarschaften und viel Grün. Die Anbindung ist exzellent: Die U- und S-Bahn-Station Harras ist schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der nahegelegene Westpark sind fußläufig erreichbar.