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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Balkon! - Immobilienansicht 1 von 13

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

München, Bundesrepublik Deutschland

596.000 €
6.971 €/m²
3
Zimmer
85.5
6/6
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in München.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Grundriss und die optimale Ausrichtung, die für viel Sonnenschein sorgt. Sie liegt im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 85,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Mit zwei Bädern und einem praktischen Hauswirtschaftsraum/Abstellkammer ist für Komfort gesorgt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * ca. 85,5 m² Wohnfläche * 2 Balkone/Terrassen * 2 Bäder * Hauswirtschaftsraum/Abstellkammer * Ruhige Lage im 6. OG * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Sendling, nahe dem Partnachplatz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U-Bahn-Station Partnachplatz und die S-Bahn-Station Harras gegeben. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage kombiniert mit der Ruhe einer Wohngegend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.416 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

596.000 €· 6.971 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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