München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnqualität und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer schafft eine angenehme Privatsphäre, und auch von hier ist der Balkon zugänglich. Die funktionale, separate Einbauküche und das moderne Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
**Besonderheiten:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separates Schlafzimmer * Separate Einbauküche * Modernes Badezimmer * **Energieeffizienzklasse C** * **Fernwärme** als wesentlicher Energieträger
**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage München-Solln, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und exzellenter städtischer Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
**Zusätzliche Informationen:** Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine **stabile Kapitalanlage** dar. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und ist bis zum 26.10.2027 gültig. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 27. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnqualität und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer schafft eine angenehme Privatsphäre, und auch von hier ist der Balkon zugänglich. Die funktionale, separate Einbauküche und das moderne Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage München-Solln, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und exzellenter städtischer Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Zusätzliche Informationen: Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine stabile Kapitalanlage dar. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und ist bis zum 26.10.2027 gültig. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
