München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus den Jahren 1986-1988, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße mit altem Baumbestand in München-Neuperlach.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, von dem alle Zimmer und das Badezimmer abgehen. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem **ca. 6 m² großen Südbalkon** mit Blick über die Dächer und das parkähnliche Grundstück der Anlage. Die Küche ist separat zugänglich und bietet die Möglichkeit, Wohnen, Essen und Kochen zu verbinden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Südbalkon (ca. 6 m²) * Kellerraum (ca. 4 m²) * Tiefgaragenstellplatz (eingehaust) * Moderne Laminatböden * Gas-Fernwärmeheizung
Die Wohnung ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Schönheitsreparaturen stehen turnusmäßig an, und es ist zu beachten, dass in der Wohnung geraucht wurde. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum sowie ein eingehauster Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Lage in Neuperlach Süd kombiniert urbanes Leben mit viel Grün. Die Wohnung liegt nur ca. 700 m von der U- und S-Bahn-Station Neuperlach Süd entfernt, nahe dem Perlachpark. Einkaufsmöglichkeiten wie das "PEP"-Center, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Straßennetz ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist mit modernem Laminatboden ausgestattet. Schönheitsreparaturen stehen turnusmäßig an, und es ist zu beachten, dass in der Wohnung geraucht wurde. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großer Kellerraum sowie ein eingehauster Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Lage in Neuperlach Süd kombiniert urbanes Leben mit viel Grün. Die Wohnung liegt nur ca. 700 m von der U- und S-Bahn-Station Neuperlach Süd entfernt, nahe dem Perlachpark. Einkaufsmöglichkeiten wie das "PEP"-Center, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Straßennetz ist hervorragend.
