München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese einladende 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in München-Allach bietet auf zwei Ebenen großzügiges Wohnen und eine angenehme Atmosphäre. Auf ca. **62 m² Wohnfläche** im Hochparterre finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich sowie eine sonnige **Süd-Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt ein helles Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, sowie ein funktionales Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der **großzügige Hobbyraum** im Untergeschoss mit ca. 42 m² Nutzfläche und einer Deckenhöhe von 2,40 m. Ausgestattet mit Tageslichtfenstern und einem separaten Zugang zum Treppenhaus, bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezimmer.
**Besonderheiten:** * Maisonette-Stil über zwei Ebenen * Sonnige Süd-Loggia * Flexibel nutzbarer Hobbyraum (ca. 42 m²) * Gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes * Monatliches Hausgeld: **329 €**
Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in München-Allach. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn Karlsfeld in 9 Min. Fußweg). Grünflächen wie der Allacher Forst und der Waldschwaigsee sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 25. August 2026
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Peter MarciDiese einladende 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in München-Allach bietet auf zwei Ebenen großzügiges Wohnen und eine angenehme Atmosphäre. Auf ca. 62 m² Wohnfläche im Hochparterre finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich sowie eine sonnige Süd-Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt ein helles Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, sowie ein funktionales Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 42 m² Nutzfläche und einer Deckenhöhe von 2,40 m. Ausgestattet mit Tageslichtfenstern und einem separaten Zugang zum Treppenhaus, bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezimmer.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in München-Allach. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn Karlsfeld in 9 Min. Fußweg). Grünflächen wie der Allacher Forst und der Waldschwaigsee sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.
