München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in **München-Waldtrudering**! Diese charmante, **umfassend sanierte Dachgeschosswohnung** mit 2,5 Zimmern bietet auf ca. **76,5 m² Wohnfläche** ein stilvolles und modernes Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
**Interieur** Die hellen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung erneuert und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Umfassend sanierte Dachgeschosswohnung * Ca. 76,5 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Modernes Badezimmer * Kellerabteil * Optional: Garage für zzgl. 25.000 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Waldtrudering**, einem der begehrtesten und grünsten Stadtteile Münchens. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2, S-Bahn S4/S6) ist hervorragend, ebenso die Anbindung an die Autobahn A94 und den Mittleren Ring. Nahegelegene Wälder laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Interieur Die hellen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung erneuert und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Waldtrudering, einem der begehrtesten und grünsten Stadtteile Münchens. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2, S-Bahn S4/S6) ist hervorragend, ebenso die Anbindung an die Autobahn A94 und den Mittleren Ring. Nahegelegene Wälder laden zur Erholung ein.
