Smaragdstraße, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 in München. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,20 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den vorhandenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 5 m² Nutzfläche sorgt für Ordnung und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz, was die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert.
**Besonderheiten:** * **3 Zimmer** auf ca. 78,20 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Separater Abstellraum (ca. 5 m²) * Sondernutzungsrecht an Außenstellplatz * Baujahr 1997
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Grünflächen.
**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 457.000 EUR. Unter Umständen kann die Immobilie zu einem deutlich geringeren Preis ersteigert werden (ca. 70 % des Verkehrswertes, d.h. ab 319.900 EUR). Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovisionen und keine Notarkosten an. Weitere Details und Informationen erhalten Sie telefonisch oder auf www.asyndrom.com.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
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Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 in München. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,20 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den vorhandenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 5 m² Nutzfläche sorgt für Ordnung und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz, was die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Grünflächen.
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 457.000 EUR. Unter Umständen kann die Immobilie zu einem deutlich geringeren Preis ersteigert werden (ca. 70 % des Verkehrswertes, d.h. ab 319.900 EUR). Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovisionen und keine Notarkosten an. Weitere Details und Informationen erhalten Sie telefonisch oder auf www.asyndrom.com.
