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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in München-Pasing

Weinbergerstraße 111, München, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
5.750 €/m²
2
Zimmer
52
3/3
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Energie:F
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte und sofort bezugsfreie **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in einer attraktiven Lage von München-Pasing.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, bei dem alle Räume direkt vom Flur aus zugänglich sind. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum **großen Balkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und ein besonderes Highlight darstellt. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind ebenfalls gut geschnitten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

**Ausstattung:** * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Kellerraum * **Freistehender Tiefgaragen-Einzelstellplatz** (kein Duplex) * Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Optionaler zusätzlicher Abstellraum * Aufzug im Haus

**Lage:** Die Wohnung liegt in München-Pasing, an der Grenze zu Gräfelfing. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus mit schneller Anbindung zum Bahnhof Pasing. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Pasing Arcaden sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 5.750 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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