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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Milbertshofen - Immobilienansicht 1 von 21

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Milbertshofen

München, Bundesrepublik Deutschland

495.000 €
7.205 €/m²
3
Zimmer
68.7
2/2
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1963
Zustand:Renoviert
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München Milbertshofen wurde 2021 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 68,7 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das dank eines großen Fensters lichtdurchflutet ist und Zugang zu einer gemütlichen, nach Süden ausgerichteten Loggia bietet.

Ein vielseitig nutzbarer Raum und ein ruhiges Schlafzimmer ergänzen den Wohnbereich. Die hochwertige Nolte Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

**Highlights:** * **Umfassend renoviert 2021** * **Ca. 68,7 m² Wohnfläche** * **Südausgerichtete Loggia** * **Hochwertige Nolte Einbauküche** * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Top-Anbindung an ÖPNV**

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Milbertshofen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station "Frankfurter Ring" (U2) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.006 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495.000 €· 7.205 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt495.000 €

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