Helle 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Münchens – Saniert!

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Rückseite eines gepflegten Wohngebäudes im Hochparterre und ist nach Süden zur Gartenanlage ausgerichtet. Sie wurde 2026 vollständig neu saniert und hochwertig renoviert, was für einen exzellenten Zustand sorgt.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einem schönen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in den Wohnbereich, die große Küche mit integrierter Einbauküche und das großzügige Schlafzimmer. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne, Waschtisch und WC.

* **Wohnfläche:** 52.1 m² * **Zimmer:** 2 * **Zustand:** Neu saniert (2026) * **Balkon:** Ja, Südausrichtung * **Lage:** München Schwabing-West

Die Wohnung liegt in einer begehrten und wertstabilen Wohnlage in Schwabing-West, ruhig und dennoch zentral. Die Nähe zum Olympiapark und zur BMW Welt bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell in die Innenstadt bringt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität schätzen, aber auch hervorragend als Kapitalanlage, da bereits Mietanfragen für möblierte Vermietungen vorliegen.