München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Berg am Laim in München. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** und einem durchdachten **2+kk** Grundriss bietet diese Immobilie einen idealen Rückzugsort.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof und vereint funktionales Design mit modernem Wohnkomfort. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Netto-Kaltmiete beträgt 1.250,-€.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * **Sicherer Tiefgaragenstellplatz** (zusätzlich 19.000,-€) * Ruhige Lage mit Blick in den Innenhof * Moderne Einbauküche (angenommen durch +kk) * KI-generierte Beispielbilder zeigen Potenzial bei möblierter Nutzung
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Berg am Laim (81673 München). Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S- und U-Bahn am Ostbahnhof/Leuchtenbergring) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das lebendige Werksviertel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 17. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick in den Innenhof und vereint funktionales Design mit modernem Wohnkomfort. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Netto-Kaltmiete beträgt 1.250,-€.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Berg am Laim (81673 München). Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus, S- und U-Bahn am Ostbahnhof/Leuchtenbergring) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das lebendige Werksviertel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
