München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in Karlsfeld, unweit von München, besticht durch ihre hochwertige Modernisierung und den **direkten Zugang zum Balkon**.
**Überblick** Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stock eines instandgesetzten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien renoviert, was sich in einem modernen und einladenden Wohngefühl widerspiegelt. Das Gebäude wurde energetisch saniert und unterstreicht den hervorragenden Gesamtzustand der Immobilie.
**Interieur** Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Räume. Das stilvoll sanierte Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dusche. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und nutzt den vorhandenen Platz optimal. Das helle Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum nachträglich errichteten Balkon.
**Ausstattung** * **Hochwertige Materialien** * **Neuer Bodenbelag** * **Modernisiertes Badezimmer** * **Balkon** * **Zentralheizung (Gas)** * **Energieeffizienzklasse B**
**Lage** Karlsfeld bietet eine hervorragende Anbindung an München durch die S-Bahn (S2) und die Nähe zur A8. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Karlsfelder See und die Isarauen laden zur Erholung ein. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
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Überblick Die ca. 51 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stock eines instandgesetzten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien renoviert, was sich in einem modernen und einladenden Wohngefühl widerspiegelt. Das Gebäude wurde energetisch saniert und unterstreicht den hervorragenden Gesamtzustand der Immobilie.
Interieur Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Räume. Das stilvoll sanierte Badezimmer verfügt über eine hochwertige Dusche. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und nutzt den vorhandenen Platz optimal. Das helle Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum nachträglich errichteten Balkon.
Ausstattung
Lage Karlsfeld bietet eine hervorragende Anbindung an München durch die S-Bahn (S2) und die Nähe zur A8. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Karlsfelder See und die Isarauen laden zur Erholung ein. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist ausgezeichnet.
