München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Aubing ist eine attraktive Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die **ruhige Lage** in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld und dennoch eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. **52,52 m² Wohnfläche**. Sie bietet **2 Zimmer**, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine solide Ausstattung, die unter anderem eine **Fußbodenheizung**, eine Einbauküche und einen Glasfaseranschluss umfasst.
**Ausstattungsmerkmale:** * Loggia * Fußbodenheizung * Einbauküche * Glasfaseranschluss * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) * Hausreinigung und Winterdienst
Die Wohnung ist ideal gelegen mit **guter Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, und auch Autobahnen sind gut erreichbar. Familien profitieren von Kindergarten und Schule in maximal 800 m Entfernung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 52,52 m² Wohnfläche. Sie bietet 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine solide Ausstattung, die unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche und einen Glasfaseranschluss umfasst.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, und auch Autobahnen sind gut erreichbar. Familien profitieren von Kindergarten und Schule in maximal 800 m Entfernung.
