München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, die sich durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss auszeichnet. Auf ca. **92 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zum umlaufenden **Südostbalkon** bietet. Von hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
**Besondere Highlights:** * Umlaufender Südostbalkon * Gäste-WC * Zusätzlicher Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * **Aufzug** im Haus * **Barrierefrei** erreichbar
Die Lage direkt am **Ostpark** ist ein unschlagbarer Vorteil und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in kurzer fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Leben mit naturnahem Wohngefühl verbinden möchten. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 656,- Euro und beinhalten bereits die Heizkosten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 14. Juli 2026
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach, die sich durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss auszeichnet. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zum umlaufenden Südostbalkon bietet. Von hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung, während das dritte Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
Besondere Highlights:
Die Lage direkt am Ostpark ist ein unschlagbarer Vorteil und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in kurzer fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Leben mit naturnahem Wohngefühl verbinden möchten. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 656,- Euro und beinhalten bereits die Heizkosten.
