München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubau-Trakt eines attraktiven Ensembles in München. Sie vereint urbanes Flair mit einer seltenen Besonderheit: einem **außergewöhnlich großzügigen Privatgarten** sowie einer zusätzlichen Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und macht die Immobilie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Singles, als Kapitalanlage für die lukrative Kurzzeitvermietung oder für gehobenes Business-Wohnen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Erdgeschoss und die einzigartige Kombination aus Außenflächen. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts und bietet alle Vorteile eines jungen Gebäudes.
**Innenbereich** Mit 1,5 Zimmern ist die Wohnung funktional gestaltet. Der Wohnbereich geht fließend in die Küche über, während ein separater Schlafbereich für Privatsphäre sorgt. Die Wohnfläche beträgt **49 m²**.
**Ausstattung** * Großer Privatgarten * Zusätzliche Terrasse (12 m² Balkon-Terrassen-Fläche) * Tiefgarage vorhanden * Neubau-Trakt mit steuerlichen Vorteilen (Neubau-AfA) * Genehmigung für Kurzzeitvermietung liegt vor
**Lage** Die Wohnung liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing im Westen Münchens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt "Pasing Bahnhof" ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Pasing Arcaden" sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg bieten Freizeitmöglichkeiten. Die **Lage in München-Pasing** garantiert eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubau-Trakt eines attraktiven Ensembles in München. Sie vereint urbanes Flair mit einer seltenen Besonderheit: einem außergewöhnlich großzügigen Privatgarten sowie einer zusätzlichen Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und macht die Immobilie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Singles, als Kapitalanlage für die lukrative Kurzzeitvermietung oder für gehobenes Business-Wohnen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Erdgeschoss und die einzigartige Kombination aus Außenflächen. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts und bietet alle Vorteile eines jungen Gebäudes.
Innenbereich Mit 1,5 Zimmern ist die Wohnung funktional gestaltet. Der Wohnbereich geht fließend in die Küche über, während ein separater Schlafbereich für Privatsphäre sorgt. Die Wohnfläche beträgt 49 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing im Westen Münchens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt "Pasing Bahnhof" ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Pasing Arcaden" sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in München-Pasing garantiert eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit.
