München, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau im ruhigen Innenhof eines Ensembles in München. Als Erdgeschosswohnung bietet sie ein besonderes Highlight: eine **eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil**, was in diesem Segment selten ist.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und maximale Flächeneffizienz und ist ideal für anspruchsvolle Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Die Lage im Neubau-Trakt verspricht hohe Energieeffizienz und moderne Wohnqualität.
**Innenbereich** Auf ca. **31 m² Wohnfläche** bietet das Apartment einen durchdachten Grundriss. Die Nord-West-Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht. Die Wohnung ist perfekt für urbane Lebensstile konzipiert, die sowohl Nähe zur Stadt als auch private Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
**Ausstattung** * Neubau-Trakt * Eigene Terrasse mit Gartenanteil * Ruhige Innenhoflage * Hohe Flächeneffizienz * Maximale steuerliche Optimierung (Neubau-AfA) * Genehmigte Kurzzeitvermietung möglich
**Lage** Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt "Pasing Bahnhof" ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Pasing Arcaden" sowie Erholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren machen diesen Standort besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und maximale Flächeneffizienz und ist ideal für anspruchsvolle Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage. Die Lage im Neubau-Trakt verspricht hohe Energieeffizienz und moderne Wohnqualität.
Innenbereich Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen durchdachten Grundriss. Die Nord-West-Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht. Die Wohnung ist perfekt für urbane Lebensstile konzipiert, die sowohl Nähe zur Stadt als auch private Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt "Pasing Bahnhof" ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Pasing Arcaden" sowie Erholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren machen diesen Standort besonders attraktiv.
