München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines **hocheffizienten Neubau-Traktes** und besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für exzellente Lichtverhältnisse sorgt.
**Überblick** Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger konzipiert und eignet sich hervorragend für die Kurzzeitvermietung, als Business-Apartment oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die funktionale und maximale Flächeneffizienz macht es zu einem attraktiven Objekt im gefragten Segment der Mikro-Apartments.
**Interieur** Mit einer Wohnfläche von **25 m²** bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil** (Sondernutzungsrecht), die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
**Ausstattung** * Neubau-Trakt * Eigene Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) * Maximale Flächeneffizienz * Behördlich genehmigte Kurzzeitvermietung möglich * Tiefgarage vorhanden * Maximale steuerliche Optimierung durch Neubau-AfA (bis zu 10 % p.a.)
**Lage** Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und hohem Freizeitwert. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Knotenpunkt Pasing in 10 Gehminuten) sowie die Nähe zu den Pasing Arcaden und dem Pasinger Stadtpark machen diesen Standort besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger konzipiert und eignet sich hervorragend für die Kurzzeitvermietung, als Business-Apartment oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die funktionale und maximale Flächeneffizienz macht es zu einem attraktiven Objekt im gefragten Segment der Mikro-Apartments.
Interieur Mit einer Wohnfläche von 25 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und hohem Freizeitwert. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Knotenpunkt Pasing in 10 Gehminuten) sowie die Nähe zu den Pasing Arcaden und dem Pasinger Stadtpark machen diesen Standort besonders attraktiv.
