München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **Neubau-Apartment** im Erdgeschoss bietet auf ca. **28 m²** Wohnfläche eine clevere Raumnutzung und eine private Freifläche.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen, hocheffizienten Neubau-Projekts und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, für Kurzzeitvermietungen, Business-Apartments oder für anspruchsvolle Singles und Studenten. Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit privatem Außenbereich.
**Ausstattung** Die Einheit besticht durch funktionale und maximale Flächeneffizienz. Sie verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil, was im Segment der Mikro-Apartments eine Besonderheit darstellt.
**Merkmale** * **Neubau-Trakt** * Eigene Terrasse (ca. 7 m²) * Eigener Gartenanteil (ca. 13 m²) * **Maximale steuerliche Optimierung** (Neubau-AfA) * Genehmigte Kurzzeitvermietung * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Das Apartment befindet sich im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und hohem Freizeitwert. Die Anbindung ist exzellent: Der ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt "Pasing Bahnhof" ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Pasing Arcaden" sowie Erholungsflächen wie der Pasinger Stadtpark sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
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Markt
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Ausstattung Die Einheit besticht durch funktionale und maximale Flächeneffizienz. Sie verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil, was im Segment der Mikro-Apartments eine Besonderheit darstellt.
Merkmale
Lage Das Apartment befindet sich im dynamischen und wertstabilen Stadtteil Pasing in München. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und hohem Freizeitwert. Die Anbindung ist exzellent: Der ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt "Pasing Bahnhof" ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die "Pasing Arcaden" sowie Erholungsflächen wie der Pasinger Stadtpark sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
