München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1964** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohnglück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einer großzügigen Süd-Loggia ist diese Immobilie ideal für alle, die Potenzial in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, von dessen Diele aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich, und ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **Süd-Loggia**, die einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und eine Fläche von **9 m²** hat. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **10 m² großer, gemauerter Keller** im Untergeschoss * **Einzelgarage mit elektrischem Tor** und Fernbedienung im Untergeschoss * Neue Kunststofffenster bereits verbaut * Ruhige Wohnlage * Sofort bezugsfrei * 4 Etagen im Gebäude
Die Lage in **München-Sendling-Westpark** ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) ist nur ca. 950 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 8 Minuten). Auch die U-Bahn-Station Harras mit den Buslinien 56 und 132 ist gut erreichbar. Die nahegelegenen Isarauen und der Westpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, von dessen Diele aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich, und ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-Loggia, die einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und eine Fläche von 9 m² hat. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in München-Sendling-Westpark ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) ist nur ca. 950 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 8 Minuten). Auch die U-Bahn-Station Harras mit den Buslinien 56 und 132 ist gut erreichbar. Die nahegelegenen Isarauen und der Westpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen ist ausgezeichnet.
