München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **35 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde kürzlich **umfassend aufgefrischt** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernisiertes, innenliegendes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der nach Nordosten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Neue Kunststofffenster werden Anfang August eingebaut.
**Ausstattung:** * Ca. 35 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnbereich mit offener Küche, separates Schlafzimmer) * Modernisiertes Badezimmer * Großer Balkon zum ruhigen Innenhof * Frisch gestrichene Wände, gepflegte Böden * Neue Kunststofffenster (Einbau Anfang August) * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (90 €/Monat) * Hausgeld: **275 € monatlich**
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und dm sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Maillingerstraße (U1) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und guter Alltagstauglichkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 4. Juli 2026
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Die Wohnung wurde kürzlich umfassend aufgefrischt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernisiertes, innenliegendes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nach Nordosten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Neue Kunststofffenster werden Anfang August eingebaut.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und dm sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Maillingerstraße (U1) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und guter Alltagstauglichkeit.
