München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese einladende **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in München-Hadern bietet auf **63 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Baujahr **1970** unterstreicht den soliden Charakter der Immobilie, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen separaten WC. Die großzügige Wohnfläche lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und moderne, gemütliche Akzente zu setzen. Die Räume sind hell und einladend gestaltet.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** bieten Raum für Entspannung im Freien – perfekt für den Morgenkaffee oder den Ausklang am Abend. * **Tiefgarage** vorhanden, die für bequemes Parken sorgt. * Die Wohnung ist **bezugsfrei** und kann sofort nach Ihren Wünschen gestaltet werden. * **Separates Schlafzimmer** und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Teil von München-Hadern, der urbanes Leben mit ruhiger Nachbarschaftsatmosphäre verbindet. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist exzellent, mit der U6 Klinikum Großhadern in der Nähe, die eine ca. 15-minütige Fahrt zum Marienplatz ermöglicht. Diese Lage überzeugt durch ihre Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen separaten WC. Die großzügige Wohnfläche lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und moderne, gemütliche Akzente zu setzen. Die Räume sind hell und einladend gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Teil von München-Hadern, der urbanes Leben mit ruhiger Nachbarschaftsatmosphäre verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U6 Klinikum Großhadern in der Nähe, die eine ca. 15-minütige Fahrt zum Marienplatz ermöglicht. Diese Lage überzeugt durch ihre Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
