München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **optimal geschnittenen und wunderschönen 2,5-Zimmer-Wohnung** in Germering, die sich in einer ruhigen, zweiten Häuserreihe befindet. Die Wohnung bietet auf **ca. 82,8 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für entspanntes Wohnen.
**Im Inneren** erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über **moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierung**, die für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Parkett und Laminat, was für eine warme und ansprechende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt.
**Besondere Merkmale**: * **Süd-Balkon** für sonnige Stunden * **2,5 Zimmer** mit durchdachter Raumaufteilung * **3-fach isolierte Kunststofffenster** * **Parkett- und Laminatböden** * **Badezimmer mit Fenster** * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** inklusive * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum im Keller
**Lage** Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Germering-Ost. Die Lage ist **verkehrstechnisch hervorragend** angebunden, da die S-Bahn-Station Germering Harthaus nur wenige Gehminuten entfernt ist. Germering selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und medizinischer Versorgung. Der nahegelegene Germeringer See lädt zu Erholung und Aktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser optimal geschnittenen und wunderschönen 2,5-Zimmer-Wohnung in Germering, die sich in einer ruhigen, zweiten Häuserreihe befindet. Die Wohnung bietet auf ca. 82,8 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für entspanntes Wohnen.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierung, die für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Parkett und Laminat, was für eine warme und ansprechende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt.
Besondere Merkmale:
Lage Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Germering-Ost. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, da die S-Bahn-Station Germering Harthaus nur wenige Gehminuten entfernt ist. Germering selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und medizinischer Versorgung. Der nahegelegene Germeringer See lädt zu Erholung und Aktivitäten ein.
