München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten, **umfassend renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 86,5 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone** (Ost- und Westausrichtung), die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnengenuss ermöglichen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist Ihre Wohnung bequem erreichbar.
**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Die Böden und Wände wurden erneuert, und die gesamte Elektrik sowie Sanitärinstallationen sind auf dem neuesten Stand.
**Besondere Merkmale** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Gemeinschaftlicher Pool mit Sauna** und Liegebereich – Ihr privates Wellness-Paradies * **Tiefgaragenstellplatz** (separat zu erwerben) für bequemes Parken * **Aufzug** im Gebäude für barrierefreien Zugang * **Sofort bezugsfertig** nach umfassender Renovierung
**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt zentral in München-Neuperlach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das PEP-Einkaufscenter, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und der Truderinger Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, umfassend renovierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Neuperlach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 86,5 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung), die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnengenuss ermöglichen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist Ihre Wohnung bequem erreichbar.
Innenbereich und Ausstattung Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Die Böden und Wände wurden erneuert, und die gesamte Elektrik sowie Sanitärinstallationen sind auf dem neuesten Stand.
Besondere Merkmale
Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt zentral in München-Neuperlach und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das PEP-Einkaufscenter, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und der Truderinger Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 ist ausgezeichnet.
