München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
In einer begehrten Wohnlage von München-Untermenzing entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet **Wohnkomfort auf höchstem Niveau** und verbindet eine ruhige, idyllische Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** mit gut nutzbaren Grundrissen. Helle Wohn- und Essbereiche laden zum Verweilen ein, während ein privater Außenbereich – sei es eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse – zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Ein Aufzug sorgt für **barrierearmen Zugang** zu allen Ebenen, einschließlich der komfortablen Tiefgarage.
**Ausstattung und Energieeffizienz:** * Solide Ziegel-Massivbauweise * Energieeffizient nach **KfW-55-Standard** * Moderne Wärmepumpenheizung * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster * Langlebige, hochwertige Materialien
**Lage und Infrastruktur:** Untermenzing ist ein beliebter Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Naturschutzgebiet "Würminsel" und dem Westbad ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Münchens Zentrum mit seinen kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut angebunden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
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Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit gut nutzbaren Grundrissen. Helle Wohn- und Essbereiche laden zum Verweilen ein, während ein privater Außenbereich – sei es eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse – zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Ebenen, einschließlich der komfortablen Tiefgarage.
Ausstattung und Energieeffizienz:
Lage und Infrastruktur: Untermenzing ist ein beliebter Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Naturschutzgebiet "Würminsel" und dem Westbad ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Münchens Zentrum mit seinen kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut angebunden.
