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Exklusive Maisonettewohnung in München-Obersendling

Rupert-Mayer-Straße 6, München, Bundesrepublik Deutschland

989.000 €
6.593 €/m²
5
Zimmer
150
5/5
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+1
Zimmer:5
Baujahr:1978
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser beeindruckenden 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München-Obersendling, nur 200 Meter von der Isar entfernt. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **180 m²** und 5,5 Zimmern auf zwei Ebenen bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die durch eine intelligente Raumaufteilung optimal genutzt werden.

**Ausstattung** * Moderne und hochwertige Ausstattung * Galerie * Hausmeister-Service

**Lage** Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt und grenzt im Osten an die Isar. Die Isarauen mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten liegen in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit wichtigen Knotenpunkten wie dem Bahnhof Harras (S-Bahn, U-Bahn) und weiteren U-Bahn-Stationen in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

989.000 €· 6.593 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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