Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Neubiberg

Diese **helle und moderne Dachgeschosswohnung** aus dem Jahr 2014 bietet auf ca. 75,8 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern und großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders großzügig und lichtdurchflutet. Sie befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage von Neubiberg-Unterbiberg, nahe München.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer garantiert Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und hochwertiger Ausstattung versehen. Praktische Garderobenmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** - Umlaufende Dachterrasse mit viel Platz für Outdoor-Aktivitäten - Tiefgaragen-Einzelstellplatz direkt am Hauszugang - Moderne Badausstattung - Hohe Decken (bis zu 3,60 m) - Zentrale Wärmeversorgung durch Fernwärme - Energieeffizienzklasse B

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Unterbiberg, einem beliebten Ortsteil im südöstlichen Münchner Umland. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Universität der Bundeswehr und zum Infineon Campeon macht die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5, S5) sowie die Autobahn A8 und den Mittleren Ring gewährleisten schnelle Wege nach München und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie der Landschaftspark Hachinger Tal und der Perlacher Forst laden zur Erholung ein.