München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Münchner Maxvorstadt bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil. Erbaut im Jahr 1983, wurde die Immobilie zwischen 2014 und 2017 umfassend und hochwertig saniert, was sich in einem **exzellenten Zustand** widerspiegelt.
Das Innere der Wohnung besticht durch **hochwertiges Birkenparkett**, glatt gespachtelte Wände und Decken sowie eine moderne **HOMEWAY-Multimedia-Verkabelung**. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und die Elektrik modernisiert. Eine hochwertige Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet großzügigen Stauraum und fügt sich harmonisch ins Design ein.
* **Moderne Einbauküche** mit Miele-Geräten * Ruhiger Balkon mit Blick in den Innenhof * Eigener Kellerabteil mit Licht und Strom * Duplexstellplatz im Kaufpreis enthalten * Umfassende Sanierung 2014-2017
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Maxvorstadt, einem urbanen Viertel, das zentrale Lage mit ruhigem Wohnen verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bushaltestellen, Tram und U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Münchner Stadtlebens in bester Lage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Münchner Maxvorstadt bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil. Erbaut im Jahr 1983, wurde die Immobilie zwischen 2014 und 2017 umfassend und hochwertig saniert, was sich in einem exzellenten Zustand widerspiegelt.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertiges Birkenparkett, glatt gespachtelte Wände und Decken sowie eine moderne HOMEWAY-Multimedia-Verkabelung. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und die Elektrik modernisiert. Eine hochwertige Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet großzügigen Stauraum und fügt sich harmonisch ins Design ein.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Maxvorstadt, einem urbanen Viertel, das zentrale Lage mit ruhigem Wohnen verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bushaltestellen, Tram und U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Münchner Stadtlebens in bester Lage.
