München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in **München-Pasing**. Der durchdachte Grundriss, die angenehme Raumhöhe und große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
**Besonderes Highlight** ist der großzügige, eingezäunte Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern als grüne Oase zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein komfortabler **Einzelstellplatz in der Tiefgarage**. Ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anbindung) sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Würm und zum Schlosspark Nymphenburg bietet zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in München-Pasing. Der durchdachte Grundriss, die angenehme Raumhöhe und große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Besonderes Highlight ist der großzügige, eingezäunte Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern als grüne Oase zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anbindung) sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Würm und zum Schlosspark Nymphenburg bietet zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
