Gabelsbergerstraße 58, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen der begehrten Maxvorstadt in München. Auf ca. **95 m² Wohnfläche** und mit einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Atmosphäre. Stilvolle Zurückhaltung und authentisches Wohngefühl prägen jeden Raum. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die das historische München lieben und gleichzeitig Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Auch für Kapitalanleger bietet die flexible Raumstruktur attraktive Perspektiven.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
**Ausstattung** * Ca. **95 m² Wohnfläche** * **4+kk-Zimmer** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon** * Ruhige Innenhoflage * Charaktervoller Altbau * Zentrale Lage in der Maxvorstadt
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der renommierten Gabelsbergerstraße in Münchens lebendiger Maxvorstadt. Dieses Viertel steht für eine einzigartige Verbindung aus Kultur, Architektur und urbaner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Kulturinstitutionen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Bereiche Münchens. Genießen Sie Münchner Lebensqualität in Bestlage!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 10. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen der begehrten Maxvorstadt in München. Auf ca. 95 m² Wohnfläche und mit einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und helle Atmosphäre. Stilvolle Zurückhaltung und authentisches Wohngefühl prägen jeden Raum. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die das historische München lieben und gleichzeitig Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Auch für Kapitalanleger bietet die flexible Raumstruktur attraktive Perspektiven.
Innenbereich Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der renommierten Gabelsbergerstraße in Münchens lebendiger Maxvorstadt. Dieses Viertel steht für eine einzigartige Verbindung aus Kultur, Architektur und urbaner Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, renommierte Kulturinstitutionen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Bereiche Münchens. Genießen Sie Münchner Lebensqualität in Bestlage!
