Blumenauer Straße 16, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67,05 m²** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **München-Hadern**. Die Wohnung wurde **2023 umfassend saniert** und bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon** und eine separate Küche. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Duschkabine ausgestattet und wurde ebenfalls 2023 erneuert. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2023 umfassten neue Bäder und Fliesen, eine hochwertige Einbauküche mit Siemens und AEG Geräten, neue Bodenbeläge, größere Innentüren, Malerarbeiten, neue Heizkörper und eine komplett erneuerte Elektrik inklusive FI-Schaltern.
**Besondere Merkmale:** * **Umfassende Sanierung 2023** * **Zwei Schlafzimmer** * **Balkon** mit 4 m² Fläche * Separate Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Neue Einbauküche mit Markengeräten * Neue Elektrik und Sanitärinstallationen * Professionell betreute Wohnanlage mit Instandhaltungsplan * Tiefgarage vorhanden
Die Lage in **München-Hadern (Blumenau)** bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Blumenau" (Linie 56) befindet sich direkt neben der Wohnanlage und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Pasinger Bahnhof und das Stadtzentrum. Die Nähe zur Autobahn A96 erleichtert Pendlern den Weg. Trotz der exzellenten Verkehrsanbindung genießen Sie die Ruhe eines etablierten Stadtteils.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eine separate Küche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und wurde ebenfalls 2023 erneuert. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2023 umfassten neue Bäder und Fliesen, eine hochwertige Einbauküche mit Siemens und AEG Geräten, neue Bodenbeläge, größere Innentüren, Malerarbeiten, neue Heizkörper und eine komplett erneuerte Elektrik inklusive FI-Schaltern.
Besondere Merkmale:
Die Lage in München-Hadern (Blumenau) bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Blumenau" (Linie 56) befindet sich direkt neben der Wohnanlage und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Pasinger Bahnhof und das Stadtzentrum. Die Nähe zur Autobahn A96 erleichtert Pendlern den Weg. Trotz der exzellenten Verkehrsanbindung genießen Sie die Ruhe eines etablierten Stadtteils.
