München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese bezaubernde **3-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 13 Einheiten bietet auf **78 m² Wohnfläche** ein neues Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail modernisiert und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre dank zahlreicher Tageslichtfenster. Ein großes, modern renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und eine separate Einbauküche runden das attraktive Raumangebot ab.
**Highlights der Wohnung:** * Dachterrasse mit Alpenblick – perfekt für Sonnenuntergänge * Zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien * Großzügiges Badezimmer (ca. 9 m²) mit Fußbodenheizung * Kellerabteil inklusive * Abschließbare Einzelgarage (optional für 19.500 €)
Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklage beträgt 447,30 €.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage Münchens, Obergiesing. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Nähe zur Isar und Parks machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 4. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail modernisiert und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre dank zahlreicher Tageslichtfenster. Ein großes, modern renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und eine separate Einbauküche runden das attraktive Raumangebot ab.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird durch eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklage beträgt 447,30 €.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage Münchens, Obergiesing. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Nähe zur Isar und Parks machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
