München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie zwei prächtige, historische Stadtvillen aus der Jahrhundertwende, die sich in einer der exklusivsten Lagen Münchens, im Herzen von Altbogenhausen, befinden. Diese einzigartigen Anwesen bieten **höchsten Wohnkomfort** und **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, ideal für anspruchsvolle Privatpersonen, Botschaften oder repräsentative Gewerbe.
Die Villen bestechen durch ihr zeitloses, repräsentatives Ambiente und liegen nur wenige Gehminuten von der Isar und den malerischen Maximiliansanlagen entfernt. Sie vereinen **historischen Charme mit modernem Luxus** und bieten ein großzügiges Raumangebot auf einem **beeindruckenden Grundstück von 3000 m²**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Historische Bausubstanz mit Potenzial * Ruhige und exklusive Wohnlage in Bogenhausen * Nähe zu Isar, Parks und exzellenter Infrastruktur * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Konsulat) * Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Lage in Bogenhausen (nicht Maria-Theresia-Straße) garantiert eine **unvergleichliche Lebensqualität** in einem der schönsten Stadtviertel Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie ein Leben mit höchstem Komfort in einer der **begehrtesten Adressen Münchens**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
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Die Villen bestechen durch ihr zeitloses, repräsentatives Ambiente und liegen nur wenige Gehminuten von der Isar und den malerischen Maximiliansanlagen entfernt. Sie vereinen historischen Charme mit modernem Luxus und bieten ein großzügiges Raumangebot auf einem beeindruckenden Grundstück von 3000 m².
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Bogenhausen (nicht Maria-Theresia-Straße) garantiert eine unvergleichliche Lebensqualität in einem der schönsten Stadtviertel Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie ein Leben mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Adressen Münchens.
