Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Glockenbecherstraße 32, München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im ruhigen und familienfreundlichen Münchner Stadtteil Feldmoching. Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint höchste Wohnqualität mit zeitloser Architektur und wird höchsten Ansprüchen gerecht.
**Übersicht** Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **38 m²** befindet sich in einem Neubauobjekt, das durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bietet. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume und eine sorgfältig ausgewählte Materialqualität. Die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards und garantiert eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon.
**Ausstattung** * Neubauobjekt * Helle Räume * Hochwertige Ausstattung * Balkon * Stellplatz optional verfügbar (Doppelparker: 25.000 €, Außenstellplatz: 10.000 €) * Hobbyraum im Souterrain (anteilig berechnet)
**Lage** Die Glockenbecherstraße 32 liegt zentral in Feldmoching mit **hervorragender Infrastruktur**. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Feldmoching und Harthof (U2, U8) sowie die Anbindung an das Autobahnnetz sind schnell erreichbar. Die nahe gelegenen Feldmochinger Seen und Grünflächen laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 12. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Willkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt im ruhigen und familienfreundlichen Münchner Stadtteil Feldmoching. Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint höchste Wohnqualität mit zeitloser Architektur und wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Übersicht Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² befindet sich in einem Neubauobjekt, das durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bietet. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.
Interieur Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume und eine sorgfältig ausgewählte Materialqualität. Die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards und garantiert eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon.
Ausstattung
Lage Die Glockenbecherstraße 32 liegt zentral in Feldmoching mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Feldmoching und Harthof (U2, U8) sowie die Anbindung an das Autobahnnetz sind schnell erreichbar. Die nahe gelegenen Feldmochinger Seen und Grünflächen laden zur Erholung ein.