München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in **absoluter Toplage** von München, in der begehrten Luisenstraße. Sie bietet auf ca. **33 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und komfortablem Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,45 m, was für ein **helles und freundliches Raumgefühl** sorgt. Der Wohnbereich ist vielseitig gestaltbar und wird durch einen **Balkon** ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die funktionale Einbauküche ist bereits ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Badezimmer ist gepflegt und zeitlos gestaltet.
**Besondere Merkmale:** * Neue, dreifach verglaste Fenster (2025) für exzellente Energieeffizienz und Ruhe * Neuer Ofen inklusive Abzug (2020) * Dachisolierung (2010) * Eigener Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **urbanen Lage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine exzellente Mobilität.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Anlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 32 Sekunden
Aktualisiert 3. August 2026
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Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer urbanen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine exzellente Mobilität.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine attraktive Anlage in einer der gefragtesten Lagen Münchens suchen.
