München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Etagenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching bietet auf **ca. 24 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Massivbau mit drei Geschossen. Sie verfügt über ein Zimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Die Küchenmöblierung wurde dem Mieter 2005 zur unentgeltlichen Nutzung überlassen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein **trockenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum und ein **gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum**. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls verfügbar und eine bereits beschlossene Sanierung der Mehrfachparker ist im Kaufpreis inkludiert.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 24 m² * Zimmer: 1 * Badezimmer: 1 (innenliegend mit Wanne) * Kellerabteil: vorhanden * Tiefgaragenstellplatz: vorhanden * Baujahr: ca. 1970er (Massivbau, 3 Geschosse) * Zustand: Renovierungsbedürftig
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar. Die Lage in München-Harlaching, einem grünen und ruhigen Stadtteil südlich des Zentrums, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Griechenstraße ist nur 200 m entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Tiroler Platz sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Naherholungsmöglichkeiten wie der Perlacher Forst sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 12. Juni 2026
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Peter MarciDiese charmante Etagenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching bietet auf ca. 24 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Massivbau mit drei Geschossen. Sie verfügt über ein Zimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Die Küchenmöblierung wurde dem Mieter 2005 zur unentgeltlichen Nutzung überlassen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar und eine bereits beschlossene Sanierung der Mehrfachparker ist im Kaufpreis inkludiert.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Lage in München-Harlaching, einem grünen und ruhigen Stadtteil südlich des Zentrums, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Griechenstraße ist nur 200 m entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Tiroler Platz sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Naherholungsmöglichkeiten wie der Perlacher Forst sind schnell erreichbar.
