München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus, erbaut 1902/03 in einer historischen Villenkolonie nahe der Nymphenburger Schlossmauer, vereint Großzügigkeit und das Flair des frühen 20. Jahrhunderts. Auf ca. **300 m² Wohnfläche** verteilen sich die Räumlichkeiten über vier Wohnetage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Innere besticht durch original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus. Hohe Decken von mindestens drei Metern und umlaufender Stuck unterstreichen das stilvolle Altbau-Ambiente. Aktuell ist das Hochparterre als autarke Einliegerwohnung gestaltet, was zusätzliche Flexibilität bietet.
* **Ca. 300 m² Wohnfläche** * **4 Wohnetagen** * **Historisches Ambiente mit Stuck und Parkett** * **Ca. 437 m² Nutzfläche** * **Traumhafter, parkähnlicher Garten** * **Aufwendig saniert 2001/02**
Der parkähnliche, traumhaft eingewachsene Garten ist ein besonderes Highlight und bietet Platz für einen Pool. Die Lage in Nymphenburg, einer der **absoluten Spitzenwohnlagen Münchens**, garantiert höchste Lebensqualität. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 22 Stunden
Aktualisiert 24. August 2026
Kosten
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Das Innere besticht durch original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren und ein beeindruckendes Holz-Treppenhaus. Hohe Decken von mindestens drei Metern und umlaufender Stuck unterstreichen das stilvolle Altbau-Ambiente. Aktuell ist das Hochparterre als autarke Einliegerwohnung gestaltet, was zusätzliche Flexibilität bietet.
Der parkähnliche, traumhaft eingewachsene Garten ist ein besonderes Highlight und bietet Platz für einen Pool. Die Lage in Nymphenburg, einer der absoluten Spitzenwohnlagen Münchens, garantiert höchste Lebensqualität. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
