München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von München, gelegen zwischen dem Englischen Garten und der Isar.
**Übersicht:** Diese moderne Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die überwiegend südliche Ausrichtung und den Blick über die Dächer Münchens.
**Interieur:** Die Wohnung besticht durch zwei Ebenen. Im unteren Geschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine moderne Einbauküche mit Miele-Geräten, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer Galerie, zwei flexibel nutzbaren Räumen und einer **traumhaften Dachterrasse von ca. 15 m²**.
**Ausstattung:** - Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - Zwei Badezimmer (Gäste-WC und Hauptbad) - Begehbarer Kleiderschrank - Großer Südbalkon - Zusätzlicher Kellerraum (ca. 8 m²) - Fahrradabstellplätze im Innenhof und Keller - Heizkörper als Heizungsart
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **absoluten Top-Lage Münchens**, nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten und den Isarufern entfernt. Die zentrale Anbindung durch die U-Bahn-Station Lehel (U4/U5) und die Tram-Haltestelle (Linie 18) ermöglicht eine hervorragende Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten runden das urbane Lebensgefühl ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 24. August 2026
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Übersicht: Diese moderne Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die überwiegend südliche Ausrichtung und den Blick über die Dächer Münchens.
Interieur: Die Wohnung besticht durch zwei Ebenen. Im unteren Geschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine moderne Einbauküche mit Miele-Geräten, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einer Galerie, zwei flexibel nutzbaren Räumen und einer traumhaften Dachterrasse von ca. 15 m².
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage Münchens, nur wenige Gehminuten vom Englischen Garten und den Isarufern entfernt. Die zentrale Anbindung durch die U-Bahn-Station Lehel (U4/U5) und die Tram-Haltestelle (Linie 18) ermöglicht eine hervorragende Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten runden das urbane Lebensgefühl ab.
