München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Laim, München. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Zuhause über drei Ebenen und bietet eine einzigartige Kombination aus **modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung**, die fast den Charakter eines eigenen Hauses vermittelt.
Die mittlere Wohnebene empfängt Sie mit einem **lichtdurchfluteten Wohnbereich** von beeindruckender Raumhöhe. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Genießen zu einem harmonischen Ganzen. Die offen gestaltete Küche ist elegant integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein separater Vorraum, ein Gäste-WC und der Zugang zum sonnigen **Westbalkon** runden diese Ebene ab.
Die untere Ebene ist Ihr privater Rückzugsbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer und direktem Zugang zu einem **zweiten Balkon**. Das helle Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Eine offen gestaltete Galerie im Dachgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Bibliothek oder Atelier.
**Highlights:** * Ca. 82 m² Wohnfläche über 3 Ebenen * 2 Balkone (West- und Privatbalkon) * Galerie im Dachgeschoss * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz * Energieeffizienzklasse B
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2003**. Die Lage in Laim überzeugt durch eine optimale Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im beliebten Stadtteil Laim, München. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erstreckt sich Ihr neues Zuhause über drei Ebenen und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung, die fast den Charakter eines eigenen Hauses vermittelt.
Die mittlere Wohnebene empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich von beeindruckender Raumhöhe. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Genießen zu einem harmonischen Ganzen. Die offen gestaltete Küche ist elegant integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein separater Vorraum, ein Gäste-WC und der Zugang zum sonnigen Westbalkon runden diese Ebene ab.
Die untere Ebene ist Ihr privater Rückzugsbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer und direktem Zugang zu einem zweiten Balkon. Das helle Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Eine offen gestaltete Galerie im Dachgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Bibliothek oder Atelier.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003. Die Lage in Laim überzeugt durch eine optimale Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks sind bequem erreichbar.
