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Moderne Maisonette in München-Pasing: Ihr neues Zuhause mit Weitblick

München, Bundesrepublik Deutschland

400.000 €
5.479 €/m²
2
Zimmer
73
0/5
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **helle und moderne Maisonette-Wohnung** in München-Pasing bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl und einen außergewöhnlichen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** und **zwei sonnigen Balkonen** ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine offene Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der sofortige Einzug ist möglich, sodass Sie schnell in Ihrem neuen Zuhause ankommen können.

**Umfassende Infrastruktur und Freizeitangebote** sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten locken das nahegelegene Westbad und diverse Sportangebote.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof München-Pasing mit S-Bahn-, Regional- und ICE-Anschluss ist nur ca. 1,5 km entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und das Umland. Auch die Autobahnen A96, A99 und A8 sind gut erreichbar.

**Highlights: ** * Moderne Maisonette-Wohnung * 73 m² Wohnfläche * 2 sonnige Balkone * Sofort beziehbar * Exzellente Lage in München-Pasing * Hervorragende Verkehrsanbindung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.621 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400.000 €· 5.479 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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