Exklusives Maisonette-Juwel in München: Wohnen auf 3 Ebenen!

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das auf den ersten Blick begeistert und bei näherem Hinsehen immer wieder neue Qualitäten offenbart. Diese **Maisonette-Immobilie** erstreckt sich großzügig über **drei Etagen** und bietet auf **211 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese Immobilie vereint großzügige Räume, moderne Wohnqualität und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das stilvolle Ambiente trifft auf Funktionalität und urbanen Komfort auf die Ruhe einer privaten Wohlfühloase. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, bietet die durchdachte Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte – ob als Familienresidenz, Homeoffice oder Gästezimmer.

**Interieur** Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene und harmonische Gestaltung vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Das moderne Badezimmer fügt sich stimmig in das hochwertige Wohnkonzept ein und bietet den gewünschten Komfort für den Alltag.

**Ausstattung** * Lichtdurchfluteter Wintergarten als zusätzlicher Wohnbereich * **Zwei Dachterrassen** und vorhandene Balkone erweitern den Wohnraum nach außen * **Weitläufiger Garten** als private Oase der Ruhe * Direkter Zugang von **zwei Tiefgaragenstellplätzen** in die Wohnung * Nutzfläche von 123 m²

**Lage** Das Haus-in-Haus-Konzept befindet sich in der Bodenseestraße im Münchner Stadtteil Neu-Aubing. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere S-Bahn-Stationen und Buslinien gewährleistet. Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Aubinger Lohe Erholungsmöglichkeiten. Eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.