München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Münchens!
**Überblick** Dieses **projektierte Einfamilienhaus** in **München-Trudering** bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und hoher Lebensqualität. Die helle Fassade und großzügige Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre, die Innen und Außen fließend verbindet.
**Interieur** Das durchdachte Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Ein zusätzlicher Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: helle Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
**Ausstattung** * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Individuelle Anpassung von Architektur, Dachform und Größe * Hochwertige Ausstattungsdetails * Möglichkeit zur Schaffung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses
**Lage** Trudering, im Münchner Osten, besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Profil dieses Stadtteils ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 24 Stunden
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Münchens!
Überblick Dieses projektierte Einfamilienhaus in München-Trudering bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und hoher Lebensqualität. Die helle Fassade und großzügige Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre, die Innen und Außen fließend verbindet.
Interieur Das durchdachte Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Ein zusätzlicher Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: helle Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Ausstattung
Lage Trudering, im Münchner Osten, besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Profil dieses Stadtteils ab.
