München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie diese exklusiven, neu geplanten Reihenhäuser in einer der beliebtesten Lagen Münchens, Trudering. Die Anlage besticht durch **zukunftsorientierte Architektur** und eine **energieeffiziente Bauweise** nach KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung, was zu besonders niedrigen Betriebskosten führt.
**Überblick** Diese modernen Wohneinheiten bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die Häuser sind Teil einer geplanten Anlage mit drei Einheiten und überzeugen durch hochwertige Planung und Ausführung.
**Innenbereich** Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² und einen eigenen Kellerbereich. Helle Wohnbereiche, offene Essbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
**Ausstattung und Merkmale** * Nachhaltige Bauweise (KfW-40-Standard, QNG-Zertifizierung) * Eigener Kellerbereich * Private Außenbereiche * Hohe Energieeffizienz * Individuelle Planungsmöglichkeiten (Raumaufteilung, Architektur, Ausstattung) * Grundstück im Kaufpreis enthalten
**Lage** Trudering im Münchner Osten bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die **ausgezeichnete Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciEntdecken Sie diese exklusiven, neu geplanten Reihenhäuser in einer der beliebtesten Lagen Münchens, Trudering. Die Anlage besticht durch zukunftsorientierte Architektur und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung, was zu besonders niedrigen Betriebskosten führt.
Überblick Diese modernen Wohneinheiten bieten ein ideales Wohnkonzept für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die Häuser sind Teil einer geplanten Anlage mit drei Einheiten und überzeugen durch hochwertige Planung und Ausführung.
Innenbereich Jede Einheit verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² und einen eigenen Kellerbereich. Helle Wohnbereiche, offene Essbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung und Merkmale
Lage Trudering im Münchner Osten bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils.
