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Individuelles Traumhaus in München Trudering: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 14

Individuelles Traumhaus in München Trudering: Ihr neues Zuhause!

München, Bundesrepublik Deutschland

1.099.000 €
6.701 €/m²
6
Zimmer
164
Projekt
Zustand
265 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Dieses neu zu errichtende Doppelhaus in München Trudering bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt **sechs Zimmern**, darunter drei geräumige Kinderzimmer, sind Ihren Wohnkonzepten keine Grenzen gesetzt. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und in moderner Holz-Fertighausbauweise mit nachhaltigem Energiekonzept errichtet.

Im Leistungsumfang sind bereits eine maßgeschneiderte Traumküche, das energieeffiziente I-KON-Konzept und ein hochwertiges Zuhause-Paket mit Böden, Innentüren und Sanitärprodukten enthalten. Für handwerklich Begabte gibt es optional ein DIY-Ausbau-Coaching.

**Besonderheiten:** * Individuelle Planung und Gestaltung * Nachhaltige Holz-Fertighausbauweise * Energieeffizientes Konzept * Hochwertige Grundausstattung * Optionales DIY-Coaching

**Lage:** Trudering, eine der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten, besticht durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und S-Bahn) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:265 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 24 Stunden

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.455 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.099.000 €· 6.701 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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