München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie dieses **neue LivingHaus** in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Neuhadern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **170 m²** bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für mehrgenerationale Familien oder anspruchsvolle Paare.
Das Haus besticht durch seinen klassischen Satteldachstil, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch Platz für eine **Photovoltaikanlage** schafft und somit umweltfreundlichen Strom liefert. Im Inneren erwarten Sie helle und großzügige Räume. Zwei Erker im Erdgeschoss schaffen einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Stunden. Das Obergeschoss wird durch einen Giebel mit Flachdach akzentuiert, was ein luftiges Raumgefühl und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
**Besonderheiten:** * Großzügige Wohnfläche: 170 m² * Klassischer Satteldachstil mit Potenzial für PV-Anlage * Zwei Erker im Erdgeschoss für einen weitläufigen Wohnbereich * Giebel mit Flachdach im Obergeschoss für luftiges Raumgefühl * Individuelle Anpassung von Haus und Ausbaustufe möglich
**Lage:** Das Haus befindet sich in **München-Neuhadern**, einem beliebten Stadtteil im Südwesten Münchens. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zum Klinikum Großhadern machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die stadtnah und ruhig wohnen möchten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciEntdecken Sie dieses neue LivingHaus in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Neuhadern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für mehrgenerationale Familien oder anspruchsvolle Paare.
Das Haus besticht durch seinen klassischen Satteldachstil, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch Platz für eine Photovoltaikanlage schafft und somit umweltfreundlichen Strom liefert. Im Inneren erwarten Sie helle und großzügige Räume. Zwei Erker im Erdgeschoss schaffen einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Stunden. Das Obergeschoss wird durch einen Giebel mit Flachdach akzentuiert, was ein luftiges Raumgefühl und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in München-Neuhadern, einem beliebten Stadtteil im Südwesten Münchens. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zum Klinikum Großhadern machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die stadtnah und ruhig wohnen möchten.
