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Neubau-Doppelhaus in München: Ihr Traumhaus wartet!

München, Bundesrepublik Deutschland

948.000 €
7.584 €/m²
4
Zimmer
125
Projekt
Zustand
389 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem modernen Doppelhaus-Projekt von LivingHaus in einer begehrten Lage Münchens. Dieses Architektenhaus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach und fügt sich harmonisch in die ruhige und attraktive Wohngegend von Puchheim ein. Es ist perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, durchdachte Grundrisse und eine hohe Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Mit **4 Zimmern**, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der helle, offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Die Option auf einen Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Features** * Moderne Doppelhaushälfte * 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer * Ca. 125 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich * Terrasse mit Gartenzugang * Individuelle Planung möglich * Option auf Keller

**Lage** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und aufstrebenden Wohnlage im Münchner Westen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet Aubinger Lohe und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie die Autobahn A8 runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:389 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.843 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

948.000 €· 7.584 €/m²6. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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