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Zentral wohnen in Landshut: Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt - Immobilienansicht 1 von 9

Zentral wohnen in Landshut: Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

600 €
10 €/m²
2
Zimmer
58.5
3/3
Etage
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1985
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Landshut und bietet auf ca. **58,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein **Aufzug** ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

**Besonderheiten:** * Zentrale Lage in Landshut * 3. Obergeschoss mit Aufzug * Ca. 58,5 m² Wohnfläche * Einbauküche inklusive * Stadtbus direkt vor der Tür

Die Wohnung ist aktuell nicht gemalert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Farbakzente zu setzen. Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Die Nebenkosten sind nicht separat ausgewiesen, die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Landshut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Stadtbushaltestelle direkt vor der Tür hervorragend. Der Bahnhof ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:1.800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 31. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

600 €· 10 €/m²31. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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